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# Proprietà in vendita e in affitto nel sud di Gran Canaria

Gran Canaria

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Scopri proprietà in vendita e in affitto nel sud di Gran Canaria, inclusi appartamenti, ville e case a Maspalomas, Meloneras, San Agustín, Playa del Inglés, Puerto Rico, Puerto de Mogán e aree limitrofe.

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## Ultime proprietà in vendita

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In Vendita

€875.000

### Villa di Lusso, Maspalomas

Villa con 4 camere da letto, piscina privata e vista panoramica sul mare. Terrazza esposta a sud, giardicurato e accesso diretto alle dune.

![Immobile — Gran Canaria](https://images.unsplash.com/photo-1600607687920-4e2a09cf159d?auto=format&fit=crop&w=800&q=80)

In Vendita

€425.000

### Appartamento Moderno, Meloneras

Appartamento con 2 camere da letto nel cuore di Meloneras. Finiture contemporanee, soggioropen space, 5 minuti a piedi dalla spiaggia.

![Immobile — Gran Canaria](https://images.unsplash.com/photo-1600596542815-ffad4c1539a9?auto=format&fit=crop&w=800&q=80)

In Vendita

€295.000

### Bungalow con Giardino, Playa del Inglés

Bungalow con 2 camere da letto in un tranquillo complesso residenziale. Giardiprivato esposto a sud, completamente arredato, pronto per essere abitato.

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## Blog locale / Approfondimenti su immobili a Gran Canaria

Aggiornamenti sul mercato locale, guide per l'acquirente e analisi specifiche dell'area dal nostro team nel sud di Gran Canaria.

![Bungalow vs Appartamenti a Gran Canaria: Qual è la scelta giusta per te?](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages.unsplash.com%2Fphoto-1600585154340-be6161a56a0c%3Fauto%3Dformat%26fit%3Dcrop%26w%3D1600%26q%3D80&w=3840&q=75)

Guide per acquirenti  · 21 aprile 2026

### Bungalow vs Appartamenti a Gran Canaria: Qual è la scelta giusta per te?

Usguardo affiancato ai due tipi di proprietà più popolari nel sud di Gran Canaria — spazio esterno, privacy, prezzo e considerazioni sullo stile di vita.

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![Mercato immobiliare di Maspalomas: dove si dirigoi prezzi nel 2026](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages.unsplash.com%2Fphoto-1542314831-068cd1dbfeeb%3Fauto%3Dformat%26fit%3Dcrop%26w%3D1600%26q%3D80&w=3840&q=75)

Aggiornamenti di mercato  · 20 aprile 2026

### Mercato immobiliare di Maspalomas: dove si dirigoi prezzi nel 2026

Volume delle transazioni, prezzo medio al metro quadrato e cosa ci dice l'inventario attuale sulla domanda degli acquirenti nell'area resort di punta di Gran Canaria.

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![Ottenere il tuo numero NIE: una guida pratica per acquirenti non residenti](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages.unsplash.com%2Fphoto-1450101499163-c8848c66ca85%3Fauto%3Dformat%26fit%3Dcrop%26w%3D1600%26q%3D80&w=3840&q=75)

Guide per acquirenti  · 19 aprile 2026

### Ottenere il tuo numero NIE: una guida pratica per acquirenti non residenti

Il NIE (Número de Identidad de Extranjero) è il primo passo pratico per qualsiasi acquirente straniero. Ecco come ottenerlo dall'estero e dalla Spagna.

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## Noleggi più recenti

Scopri la nostra selezione curata di proprietà in affitto stagionale e a lungo termine nel sud di Gran Canaria. Case di qualità nelle migliori località costiere.

![Marina Esclusiva a Pasito Blanco](https://customer-assets.emergentagent.com/job_c45e70e5-7cca-4240-9d69-a3041a343971/artifacts/6rdhk5y4_1%20-%20Copy%20-%20Copy.png)

In affitto

€2.500/ mo

### Marina Esclusiva a Pasito Blanco

4Letti

3Bagni

160m²

Bellissima casa con quattro camere da letto in una comunità recintata sicura con sicurezza 24 ore su 24, piscina comune e terrazza privata. A due minuti dalla spiaggia e dal porto turistico.

![Immobile — Gran Canaria](https://images.unsplash.com/photo-1600607687920-4e2a09cf159d?auto=format&fit=crop&w=800&q=80)

In affitto

€2.200/ mo

### Attico Duplex, Pasito Blanco

Attico duplex con 3 camere da letto, terrazza sul tetto e vista sul porto turistico. Finiture di pregio, parcheggio privato, disponibile da giugno.

![Luminosa casa con due camere da letto a Las Brisas, Playa del Inglés](https://customer-assets.emergentagent.com/job_b5e4e476-7019-48e2-96d9-e67b4fe7c274/artifacts/exx2euty_Modern%20living%20space%20with%20vibrant%20touches.png)

In affitto

€1.500/ mo

### Luminosa casa con due camere da letto a Las Brisas, Playa del Inglés

2Letti

2Bagni

75m²

Luminosa casa con due camere da letto a Las Brisas, Playa del Inglés

![Immobile — Gran Canaria](https://images.unsplash.com/photo-1600585154526-990dced4db0d?auto=format&fit=crop&w=800&q=80)

In affitto

€1.400/ mo

### Appartamento Fronte Mare, San Agustín

Appartamento con 1 camera da letto direttamente sul lungomare. Luminoso soggioropen space, vista mare dalla terrazza, disponibile a lungo termine.

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![Vista aerea di Gran Canaria](/_next/image?url=%2Fimages%2Fsite%2Fsell-banner.jpg&w=3840&q=75)

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## Guide di zona / scopri le aree più rilevanti di Gran Canaria

Fare la scelta giusta della località è importante quanto trovare la proprietà perfetta. Le nostre guide delle zone forniscoinformazioni privilegiate sul carattere unico di ogni quartiere, sullo stile di vita quotidiae sull'attrattiva pratica sia per gli acquirenti che per gli investitori.

Scritte con una lente Gran Canaria, queste istantanee ti aiutaa confrontare le aree costiere più ambite dell'isola prima di visitarla, acquistarla o venderla.

### Maspalomas

Maspalomas è iconica per le sue dune, il golf, i paesaggi aperti e l'atmosfera di resort di lusso — ideale per gli acquirenti che cercaspazio, sole e una destinazione di lusso riconoscibile.

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![Playa del Inglés, Gran Canaria — Beachfront energy, year-round life, and one of the island's strongest holiday-home markets.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fplaya-del-ingles.webp&w=3840&q=75)

### Playa del Ingl&eacute;s

Playa del Inglés è energico, iconico e immediatamente riconoscibile, con una lunga spiaggia, un forte fasciper le case vacanza e una delle atmosfere di resort più consolidate nel sud di Gran Canaria.

Esplora Playa del Ingl&eacute;s

![Meloneras, Gran Canaria — Luxury promenade living with polished hotels, restaurants, and premium seafront appeal.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fmeloneras.webp&w=3840&q=75)

### Meloneras

Meloneras unisce lusso moderno, hotel di design, ristoranti sul lungomare e una raffinata vita da spiaggia.

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![San Agustín, Gran Canaria — Tranquilla vita fronte mare con un ritmo più calmo e un raffinato tocco marittimo.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fsan-agustin.webp&w=3840&q=75)

### San Agust&iacute;n

San Agustín offre un'atmosfera balneare più tranquilla e raffinata con eleganti lungomare, resort ben curati e facile accesso allo stile di vita della costa meridionale.

Esplora San Agust&iacute;n

![Pasito Blanco, Gran Canaria — Private marina living with exclusivity, calm, and a quietly luxurious residential feel.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fpasito-blanco.webp&w=3840&q=75)

### Pasito Blanco

Pasito Blanco è privato, guidato dalla marina e altamente esclusivo, offrendo un'atmosfera di yachting più tranquilla con un'atmosfera residenziale di lusso.

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![Puerto Rico, Gran Canaria — Colline piene di sole, vista sul mare, tempo libero in marina e facile proprietà di case vacanza.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fpuerto-rico.webp&w=3840&q=75)

### Puerto Rico

Puerto Rico è luminoso, energico e piedi sole, noto per le viste sul mare dalle colline, il tempo libero in marina e la proprietà di case vacanza pratiche.

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![Salobre Golf, Gran Canaria — Vita moderna in resort golfistico con privacy, paesaggi vulcanici e fascidi ville elevate.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fsalobre-golf.webp&w=3840&q=75)

### Salobre Golf

Salobre Golf combina ville moderne, paesaggi vulcanici aperti e un raffinato ambiente resort per privacy, golf e viste elevate.

Esplora Salobre Golf

![Arguinegu&iacute;n, Gran Canaria — Autentico carattere di citt&agrave; portuale con vita tutto l'ane crescente fasciinternazionale.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Farguineguin.webp&w=3840&q=75)

### Arguinegu&iacute;n

Arguineguín ha un carattere costiero più autentico, con un'atmosfera vissuta di città portuale e un crescente fasciper gli investitori immobiliari.

Esplora Arguinegu&iacute;n

![Puerto Mogán, Gran Canaria — Il villaggio portuale da cartolina: affascinante, intimo ed eccezionalmente desiderabile.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fpuerto-mogan.webp&w=3840&q=75)

### Puerto Mogán

Puerto de Mogán è udei villaggi portuali più pittoreschi di Gran Canaria — intimo, fotogenico e molto desiderabile.

Esplora Puerto Mogán

![Mogán, Gran Canaria — Gran Canaria's sunniest southwest corner — dramatic coastline, charming villages, and the authentic character of Mogán's fishing harbour and hinterland.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fmogan.jpg&w=3840&q=75)

### Mogán

Il comune di Mog&aacute;n comprende Puerto Rico, Amadores, Puerto Mog&aacute;n 'Piccola Venezia' e villaggi costieri pi&ugrave; tranquilli — statisticamente la parte pi&ugrave; soleggiata dell'isola.

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![Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria — La capitale delle Canarie — vita tutto l'anno, spiaggia di Las Canteras e il mercato degli appartamenti più ampio dell'isola.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Flas-palmas-las-canteras.jpg&w=3840&q=75)

### Las Palmas de Gran Canaria

La capitale di Gran Canaria — una vera città sulla spiaggia con sole tutto l'anno, vita da espatriati, la passeggiata di Las Canteras e un profondo mercato degli appartamenti.

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![Castillo del Romeral, Gran Canaria — Un villaggio di pescatori attivo sulla costa sud-orientale con autentica vita locale, immobili a prezzi vantaggiosi e un ambiente tranquillo.](/_next/image?url=%2Fimages%2Fareas%2Fcastillo-del-romeral.webp&w=3840&q=75)

### Castillo del Romeral

Castillo del Romeral è un autentico villaggio di pescatori costiero sulla costa sud-orientale di Gran Canaria, noto per il suo porto, i ristoranti di pesce fresco e il carattere locale vissuto.

Esplora Castillo del Romeral

![Banner affitto fronte mare](/_next/image?url=%2Fimages%2Fsite%2Frent-banner.png&w=3840&q=75)

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Guida per l'acquirente

## Domande frequenti

(FAQ)

Sì. Non ci sorestrizioni per i cittadini stranieri che acquistaproprietà a Gran Canaria o in qualsiasi altra parte della Spagna. Acquirenti sia da paesi UE che extra-UE, inclusi RegUnito, Norvegia, Germania, Paesi Bassi e altri, acquistaqui regolarmente. I principali requisiti pratici soun numero NIE spagnolo (numero di identificazione straniero) e, nella maggior parte dei casi, un conto bancario spagnolo. Zanderfield lavora quotidianamente con acquirenti internazionali e può guidarti attraverso entrambi.

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![Decorazione conchiglie nautiche](/_next/image?url=%2Fimages%2Fsite%2Fcontact-shells.png&w=3840&q=75)

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Siamo qui per aiutarti con tutte le tue esigenze immobiliari a Gran Canaria e oltre. Che tu abbia domande sull'acquisto, la vendita o l'affitto, il nostro team amichevole è pronto ad assisterti.

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