# Villas For Sale
**Source:** https://it.zanderfield.com/properties/villas-for-sale
**Language:** Italian

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![Ville in vendita a Gran Canaria](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages.unsplash.com%2Fphoto-1613490493576-7fde63acd811%3Fauto%3Dformat%26fit%3Dcrop%26w%3D1800%26q%3D80&w=3840&q=75)

Proprietà in vendita

# Ville in vendita a Gran Canaria

Case indipendenti con piscina privata, ampi appezzamenti e vista sul mare o sul campo da golf. Sfoglia la nostra selezione di ville a Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco e nel sud di Gran Canaria.

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Domande degli acquirenti

## Domande frequenti

(FAQ)

Una villa è una casa indipendente sul proprio terreno, con giardio spazio esterprivato e spesso una piscina privata. Alcune ville si trovain complessi recintati con servizio di sicurezza, mentre altre si affacciasu strade aperte. Una casa che condivide una parete con un'altra casa viene solitamente chiamata pareado, mentre una casa a schiera è chiamata adosado.

Nel sud dell'isola, le principali zone di ville soSalobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland e Monte León, molte delle quali con vista sul mare o sul campo da golf. Vicia Las Palmas, molti acquirenti preferiscole zone verdi di Santa Brígida e Tafira. La zona migliore per te dipende dal fatto che tu voglia il golf, la spiaggia, un porto turistico, la privacy o la vicinanza alla città.

Entrambi soal vertice del mercato di Gran Canaria. Il prezzo dipende dal terreno, dalle dimensioni, dalla vista, dall'età della casa e dalla presenza di piscina e giardino. I prezzi oscillacon il mercato, quindi preferiamo fornirti cifre aggiornate per le ville attualmente in vendita. Contattaci e condivideremo con te i prezzi recenti di ville simili.

Sì. Gli acquirenti stranieri possoacquistare immobili in Spagna alle stesse condizioni degli acquirenti spagnoli e necessitadi un numero di identificazione fiscale per stranieri (NIE). In pochi casi, come per alcuni terreni al di fuori delle aree edificate, gli acquirenti extra-UE potrebbero aver bisogdi un permesso speciale. Verifichiamo questo aspetto per te, e il notaio lo controlla nuovamente prima della firma.

Per una villa di seconda masi paga l'imposta di trasferimento delle Canary Islands (ITP), mentre per una villa nuova acquistata dal promotore si paga l'imposta sulle vendite delle Canary Islands (IGIC) e l'imposta di bollo (AJD). Si pagaanche le spese notarili e di registro della proprietà, le spese dell'avvocato se ne utilizzate ue i costi bancari se accendete un mutuo. Se il venditore non è residente in Spagna, l'acquirente deve trattenere parte del prezzo e versarlo all'ufficio delle imposte spagnolo. Le aliquote cambiano, quindi verificate con l'ufficio delle imposte delle Canary Islands (Agencia Tributaria Canaria) o chiedete a noi.

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