Affitti stagionali e invernali a Gran Canaria

L'«alquiler de temporada» è una locazione stagionale: un contratto di affitto per un soggiorno temporaneo di alcuni mesi, ad esempio durante l'inverno, mentre mantieni la tua residenza principale altrove. È disciplinato dalla legge nazionale sugli affitti (LAU) e il contratto deve specificare il motivo del soggiorno. Una locazione turistica è un breve soggiorno in una casa registrata come casa vacanze ai sensi della legge delle Canary Islands. Le norme nazionali per gli affitti stagionali sono cambiate di recente, quindi ti spieghiamo la situazione attuale prima della firma.

No. Una locazione stagionale è un contratto di affitto regolato dalla legge nazionale sulle locazioni, quindi non richiede la registrazione come casa vacanza (vivienda vacacional). Deve trattarsi di un vero soggiorno temporaneo, con la motivazione indicata nel contratto, e deve essere di durata superiore a un breve soggiorno di vacanza. I brevi soggiorni turistici seguono la legge sul turismo delle Canary Islands e richiedono tale registrazione.

La maggior parte degli inquilini invernali soggiorna da un mese a diversi mesi. La legge stabilisce una durata minima per la locazione stagionale, che risulta quindi sempre superiore a un breve soggiorno di vacanza, e fissa inoltre una durata massima generale. I proprietari stabiliscono poi il proprio soggiorno minimo, che spesso è più lungo nel pieno dell'inverno. Chiedici qual è il soggiorno minimo per qualsiasi casa di tuo gradimento.

Una locazione stagionale è solitamente completamente arredata, con cucina pronta all'uso e spesso biancheria da letto e da bagno. Acqua e internet sono spesso inclusi e alcuni contratti includono l'elettricità fino a un limite stabilito, con l'uso extra pagato alla fine. La pulizia durante il soggiorno non è sempre inclusa. Il contratto specifica cosa è incluso, quindi leggilo prima di firmare.

Playa del Inglés, Maspalomas e San Agustín sono le più popolari, con spiagge, negozi e ristoranti nelle vicinanze. Meloneras è ideale per chi cerca una zona più recente vicino al mare, mentre Arguineguín, Puerto Rico e Puerto de Mogán sono perfette per chi ama le cittadine portuali. Ogni zona ha la sua atmosfera, quindi dicci cosa ti piace e ti suggeriremo le case adatte a te.